PG05-0001-H001地块位于平谷区马坊镇集中建设区01街区,在《北京市平谷区马坊镇集中建设区控制性详细规划》（2019年-2035年）中，用地性质为物流用地（W1），容积率1.8，建筑高度36米（附件1）,并已取得《关于京平公转铁综合物流枢纽产业园土地整理（一期）一级开发项目北场区（PG05-0001-B007）、中场区（PG05-0001-H001、PG05-0001-H006）地块W1物流用地项目供地项目“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（平）供审函【2022】0014号）。

现结合用地实际，经市场调查分析，深化编制完成了《平谷区马坊镇01街区PG05-0001-H001地块规划综合实施方案》（附件2）。

根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）及《北京市城乡规划条例》的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见，公示期限30日。

用地位置：平谷区马坊镇01街区。

规划范围：规划范围东、北侧临金鸡河,西临平谷地方铁路,南临东撞路。

规划用地性质：物流用地（W1）。

规划用地面积：约2.02公顷（最终以钉桩成果为准）。

规划建筑规模:容积率1.3，建筑面积约2.62万平方米，建筑高度36米（最终指标以审定方案为准）。

市政交通情况：规划结合项目自身需求及周边市政交通基础条件，进一步对相关市政交通设施及管线进行合理规划及完善。

来源：北京市规划和自然资源委员会

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